Un informe de Realtor.com indicó que el sector inmobiliario de EEUU está mostrando señales claras de cambio. Según el análisis, siete grandes áreas metropolitanas se clasificaron como mercados de compradores a mediados de este año, al registrar más de seis meses de suministro de viviendas disponibles. En este escenario, Miami, Austin y Orlando emergieron como los epicentros donde la balanza se inclinó con mayor fuerza hacia los compradores. Los meses de suministro (Months of Supply) -un indicador que refleja cuánto tiempo tomaría vender el inventario actual al ritmo de ventas vigente- alcanzó cifras récord en estas ciudades, generando un entorno donde los compradores tienen más poder de negociación frente a los vendedores. La ciudad de Miami, Florida, se colocó a la cabeza entre las 50 áreas metropolitanas analizadas por Realtor.com. Su inventario llegó recientemente a 9,7 meses de suministro, lo que equivale a casi diez meses para agotar los listados al ritmo de compra actual. Este volumen representa un aumento del 35% en comparación con 2024. El precio medio de lista en Miami se situó en 510.000 dólares, un 4,7% menos que el año anterior. Además de Miami, Austin y Orlando, el informe de Realtor.com identificó cuatro áreas adicionales que cumplen con las condiciones de mercado comprador: Nueva York-Newark-Jersey City (NY–NJ), Jacksonville (FL), y Tampa-St. Petersburg-Clearwater (FL).
