Tras más de dos años de máximos históricos consecutivos, el mercado de vivienda en EEUU comienza a mostrar señales de estabilización. Según datos recientes de Redfin, la mediana del precio de venta se sitúa actualmente en 429.650 dólares, lo que refleja un incremento interanual del 1,1% y un avance mensual del 1,5%. La evolución a largo plazo es drástica: desde esta época en el 2019, cuando el precio medio era de 274.029 dólares, el coste de las propiedades se ha disparado un 56,8%. Factores como la inflación persistente y una escasez crónica de inventario mantuvieron los precios elevados tras la pandemia, dificultando el acceso a nuevos compradores. Sin embargo, el panorama está cambiando. El crecimiento de los precios se ha ralentizado a medida que la demanda se enfría, lo que ha impulsado a más vendedores a ofrecer descuentos. Esta dinámica está mejorando gradualmente la asequibilidad y marca el inicio de un regreso a la normalidad. Aunque los precios siguen en niveles históricamente altos, este reajuste sugiere un mercado más equilibrado y sostenible para el futuro cercano.
